人工檢查 “把脈問診”開良方

一磚一瓦壘砌起老百姓安居樂業(yè)的美好愿望，房屋安全事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。在長沙市雨花區(qū)轄區(qū)街道一處建筑物前，一行房屋安全鑒定專家正在使用數(shù)顯回彈儀、樓板厚度檢測儀、數(shù)字式超聲波探傷儀等儀器設(shè)備，對房屋安全進(jìn)行隱患排查、鑒定。

今年，雨花區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局面向轄區(qū)內(nèi)各鑒定機(jī)構(gòu)公開征招房屋安全鑒定專家，經(jīng)過報(bào)名推薦、審核流程，最終17人入選專家團(tuán)。他們涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑施工、材料檢測、測量測繪、加固技術(shù)及高校科研機(jī)構(gòu)等房屋安全檢測、鑒定所需的各個(gè)相關(guān)專業(yè)，都是在各自領(lǐng)域具有代表性、權(quán)威性的資深專家，支持配合各街鎮(zhèn)開展房屋安全隱患排查、整治工作，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)，切實(shí)增強(qiáng)各街鎮(zhèn)房屋安全風(fēng)險(xiǎn)排查整治專業(yè)技術(shù)力量。

據(jù)介紹，組建房屋安全鑒定專家團(tuán)是加強(qiáng)房屋安全管理工作的重要舉措，專家團(tuán)就是保障房屋安全的“探照燈、千里眼、顯微鏡”。通過借助專家們的力量，有效推動解決好房屋安全隱患排查整治過程中的結(jié)構(gòu)安全鑒定的短板問題，加快建立健全房屋安全管理的長效機(jī)制、全生命周期的管理體系。

物理監(jiān)測 遠(yuǎn)程排查零遺漏

為了提高檢查、監(jiān)測效率，一些地方開始運(yùn)用衛(wèi)星遙感或者使用無人機(jī)設(shè)備來開展裂縫監(jiān)測、沉降的監(jiān)測等，實(shí)現(xiàn)對房屋安全風(fēng)險(xiǎn)的快速監(jiān)測和動態(tài)監(jiān)測。

去年發(fā)射的“涪城一號”遙感衛(wèi)星對綿陽市涪城區(qū)拍下了一張衛(wèi)星圖，通過將衛(wèi)星圖和以往的衛(wèi)星數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析后，工作人員發(fā)現(xiàn)涪城區(qū)主城區(qū)建筑和樓房的沉降有21個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，工作人員把這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)通過不同顏色區(qū)分出風(fēng)險(xiǎn)級別，并將這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門。收到衛(wèi)星監(jiān)測數(shù)據(jù)以后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門立即組織了第三方鑒定機(jī)構(gòu)和衛(wèi)星監(jiān)測技術(shù)人員，對風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)位進(jìn)行逐一現(xiàn)場復(fù)核。

目前，該項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國際先進(jìn)水平，可實(shí)現(xiàn)對地表毫米級形變監(jiān)測?！霸趹?yīng)用端，遙感衛(wèi)星進(jìn)行大面積的掃描，識別地面的建筑物的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、沉降點(diǎn)。實(shí)時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的變形情況，從而為城市安全提供更好的服務(wù)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

貴州省凱里市為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全隱患排查，利用多功能無人機(jī)對轄區(qū)內(nèi)高層建筑進(jìn)行空中隱患排查。

“高層建筑隱患排查一直以來都是個(gè)令人頭疼的問題，過去傳統(tǒng)的排查方式不僅人工成本高、危險(xiǎn)系數(shù)大，往往還會出現(xiàn)大量遺漏。”社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次無人機(jī)的引入，解決了機(jī)動能力、拍攝效果、方向定位等困難，大幅度提升工作人員的安全性和精準(zhǔn)排查成效。通過“人機(jī)”雙融合工作模式，強(qiáng)化安全隱患排查，做到“全排查、零遺漏”。

智能分析 數(shù)據(jù)異常早提醒

隨著大數(shù)據(jù)、智能化的快速發(fā)展，數(shù)字化、智慧化的房屋安全監(jiān)測體系得到進(jìn)一步應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對房屋安全信息“智能采集、高效報(bào)送、精準(zhǔn)分析、智慧預(yù)警”一體化管理，確保對房屋建筑安全信息的全面掌控以及監(jiān)管業(yè)務(wù)流程的高效協(xié)同。

今年汛期，北京市運(yùn)用智慧監(jiān)測技術(shù)手段有效提升房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測效率，共檢查房屋5671間，樓房4958棟，對發(fā)現(xiàn)漏雨的房屋督促產(chǎn)權(quán)單位及時(shí)完成房屋搶修工作，對登記在冊的危舊房屋及時(shí)開展解危和危房智能監(jiān)測工作。

據(jù)了解，危舊房屋安全風(fēng)險(xiǎn)智慧監(jiān)測技術(shù)融合了傳感器、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)云平臺，通過對危舊房屋的結(jié)構(gòu)沉降、結(jié)構(gòu)傾斜、結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)相對位移等項(xiàng)目進(jìn)行多點(diǎn)監(jiān)測，實(shí)時(shí)監(jiān)測危舊房屋的狀態(tài)。架設(shè)在房屋外墻的工業(yè)級攝像頭等地面?zhèn)鞲性O(shè)備，平均每棟房屋約有十多個(gè)。它們收集的現(xiàn)場數(shù)據(jù)能夠?yàn)槭欠癫扇》课輵?yīng)急搶險(xiǎn)、人員轉(zhuǎn)移避險(xiǎn)等防災(zāi)減災(zāi)措施提供決策參考。

在遇到極端天氣或出現(xiàn)房屋倒塌危險(xiǎn)時(shí)，能夠通過數(shù)據(jù)的變化，提前判斷房屋是否發(fā)生形變，對潛在風(fēng)險(xiǎn)和異常情況進(jìn)行提示。當(dāng)監(jiān)測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常時(shí)，該數(shù)據(jù)會實(shí)時(shí)同步給屬地各級相關(guān)部門，管理平臺發(fā)出警報(bào)，屬地政府能夠及時(shí)查看危房情況，并通知到房屋產(chǎn)權(quán)人，有效保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

傳統(tǒng)的房屋安全監(jiān)測技術(shù)存在投入大、監(jiān)測檢查周期長的情況，危舊房屋安全風(fēng)險(xiǎn)智慧監(jiān)測技術(shù)的應(yīng)用不僅提高了監(jiān)測效率，還以監(jiān)測數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性為及時(shí)采取房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)、人員轉(zhuǎn)移避險(xiǎn)等提供了有力的科學(xué)支撐，也為老舊房屋加固修繕和城市更新提供了有效的決策依據(jù)。

在福建省泉州市，通過構(gòu)建“121（一個(gè)房屋安全檢測數(shù)據(jù)中心+房屋安全全生命周期管理平臺、房屋安全物聯(lián)通平臺+一個(gè)房屋安全檢測大腦）”的房屋安全監(jiān)管應(yīng)用體系，有效提升了泉州市房屋安全整治水平。

該體系匯聚房屋全生命周期信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)跨系統(tǒng)、跨部門各類房屋數(shù)據(jù)的采集匯聚、存儲、治理、管理和共享服務(wù)；實(shí)現(xiàn)房屋安全排查、鑒定、整治的全流程閉環(huán)；打造房屋安全預(yù)警監(jiān)測體系，深入挖掘數(shù)據(jù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)提供指揮決策可視化窗口。